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Location Commerce 1 050 m²22400 Lamballe-Armor

8 750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 1 050 m² livrée brut de béton idéalement située en visibilité de rond-point.
Cet emplacement de premier ordre est localisé à proximité de la nouvelle zone commerciale de LAMBALLE bénéficiant d'un flux VL important.
Cette cellule bénéficie de nombreux stationnements et d'une vitrine.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle
- Belle visibilité visibilité commerciale
- Couverture : Bac acier
- Ossature : Métallique
- Bardage : Double peau
- Hauteur sous sablière : 4 mètres
- Terrain bitumé
- Terrain clôturé
- Portail à l'entrée du terrain : Electrique
- Aire de manoeuvres
- Accès poids lourds
- Stationnements en foisonnement
- Livraison 'bruts de béton'
- ERP possible
- Vitrines
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/10/2025
Référence : BL-X54846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux1050 m²100 € HT-HC/m²/an29/10/2025Négociable

Emplacement

Lamballe-Armor 22400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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