Location Local d'activités 630 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 630 m²37300 Joué-lès-Tours

3 500 € HT-HC/mois

67 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 851 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface d'environ 630 m² de locaux d'activités, disponibles immédiatement. Ce bâtiment, composé d'environ 330 m² d'atelier/stockage, 160 m² de bureaux/locaux sociaux et 140 m² de mezzanine, est implanté sur un terrain de 1 400 m² environ.
Très bonne situation, au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours : à proximité de l'A10 (5 km), de l'A85 (8 km), et du périphérique de Tours (2,7 km).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Partie ENTREPOT d'environ 330 m²
- Bardage double peau
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Partie BUREAUX d'environ 160 m²
- Accueil
- Bureaux, salle de réunion
- Vestiaires, sanitaires PMR
- MEZZANINE d'environ 140 m²
- Sur un TERRAIN d'environ 1 400 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/01/2026

Référence : BL-V49893

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Détail des surfaces
RDC/Mezzanine	630	Activités : 470 m² / Bureaux : 160 m²

Emplacement

Joué-lès-Tours 37300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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