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Location Local d'activités 1 053 m²37300 Joué-lès-Tours

6 608 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce local d'activité d'environ 1 053 m², disponible à Joué-lès-Tours. Il se compose d'une partie atelier de 744 m², d'une mezzanine de 92 m² et de 217 m² de bureaux sur deux niveaux, offrant un bel espace pour développer votre activité. Implanté au coeur de la zone d'activités de la Liodière, le site est à seulement 5 minutes du périphérique de Tours, à 6 km de l'A10 et à 10 minutes du centre-ville. La ligne 31 du bus Fil Bleu, à une minute à pied, facilite également les déplacements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment d'activités d'environ 1 053 m²
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Bardage double peau
- Exutoires de fumées
- Stockage d'environ 744 m²
- 2 portes sectionnelles
- Mezzanine d'environ 92 m²
- Bureaux d'environ 217 m² sur deux niveaux
- Parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : BL-V50136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface totaleDétail des surfaces
RDC/1er étage1053 m²Activités : 744 m² / Mezzanine : 92 m² / Bureaux : 217 m²

Emplacement

Joué-lès-Tours 37300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

6 Rue Du Pre De L'Essart
37550 Saint-Avertin
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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