Location Local d'activités 299 m² à 1 119 m²37300 Joué-lès-Tours

À partir de
2 367 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités A LOUER

Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce village d'entreprises propose plusieurs cellules d'activités neuves à la location. Cet ensemble est constitué de deux bâtiments propose plusieurs cellules de 299 m² à 1 119 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Atelier/stockage
- Porte sectionnelle
- Porte de service
- Sanitaires / point d'eau en RDC
- Bureaux à l'étage (Sol / faux plafond / murs périphériques)
- Accès et voirie PL
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : BL-V57139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParkingLoyer lot LIVRÉ BRUT
A/01373 m²Activités : 292 m² / Bureaux : 81 m²435 435 € HT HC/an.
A/02373 m²Activités : 292 m² / Bureaux : 81 m²435 435 € HT HC/an.
A/03373 m²Activités : 292 m² / Bureaux : 81 m²435 435 € HT HC/an.
B/01300 m²Activités : 225 m² / Bureaux : 75 m²428 500 € HT HC/an.
B/02299 m²Activités : 224 m² / Bureaux : 75 m²428 405 € HT HC/an.
B/09299 m²Activités : 224 m² / Bureaux : 75 m²428 405 € HT HC/an.
B/10300 m²Activités : 225 m² / Bureaux : 75 m²428 500 € HT HC/an.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Joué-lès-Tours 37300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Du Pre De L'Essart
37550 Saint-Avertin
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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