1 / 14

Location Bureaux 600 m²67400 Illkirch-Graffenstaden

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 900 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'une surface de 600 m² environ, situé dans la Zone d'Activités du Cor de Chasse à Illkirch-Graffenstaden.
Ce bâtiment, implanté sur un terrain de 1.236 m², est composé de 300 m² de showroom avec bureaux en rez-de-chaussée, et de 300 m² de stockage en entresol.
La Zone d'Activités du Cor de Chasse d'Illkirch, à 12km au Sud de Strasbourg, est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-A15938

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie Activités

Surface 300

Typologie Showroom

Surface 300

Typologie	Surface
Activités	300
Showroom	300

Caractéristiques

Immeuble indépendant

Espace de stockage

Accueil

- Ossature et charpente métalliques
- Mur maçonnerie
- Toiture fibrociment isolé
- ACTIVITE:
- Sol béton
- Hauteur sous plafond : 3,50 m
- Eclairage luminaires industriels
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte sectionnelle x1
- Dimensions porte : 4 (l) x 3(h) m
- Vestiaires
- SHOWROOM BUREAUX :
- Vitrine de 15 m
- Sol carrelage
- Bardage ou murs peints
- Skydomes
- Luminaires
- Chauffage aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond : de 3,8 à 4,9 m
- Espace accueil
- Showroom
- Bureaux cloisonnés x2
- Sanitaires H/F

Emplacement

Illkirch-Graffenstaden 67400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)

2 Allée D'Helsinki

67207 Niederhausbergen

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 600 m²67400 Illkirch-Graffenstaden

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Bas-Rhin - Location Bureaux

Illkirch-Graffenstaden - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG