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Location Local d'activités 400 m² à 810 m²33610 Cestas

À partir de
2 667 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au coeur de la zone d'activité de Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, deux locaux d'activité de 400 et 410 m² comprenant des bureaux et un espace d'entrepôt chacun. Possibilité des louer ensemble ou séparément. Parking privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B54037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypologieSurface
1Entrepôt210 m²
Bureaux100 m²
Stockage ou Bureaux100 m²
2Entrepôt200 m²
Bureaux/locaux sociaux100 m²
Stockage100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé par un portail
- Enrobé neuf
- Ensemble immobilier réhabilité
- Places de parking privatives
- Bardage isolé
- Toiture bac acier isolé en sous face
- Structure métallique
- Dalle béton
- 1 porte sectionnelle motorisée
- Dimension de la porte : 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres
- Triphasé
- Locaux sociaux : vestiaire, douche, sanitaires, salle de pause

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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