Location Local d'activités 400 m² à 810 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 400 m² à 810 m²33610 Cestas

À partir de

2 667 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au coeur de la zone d'activité de Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, deux locaux d'activité de 400 et 410 m² comprenant des bureaux et un espace d'entrepôt chacun. Possibilité des louer ensemble ou séparément. Parking privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé par un portail
- Enrobé neuf
- Ensemble immobilier réhabilité
- Places de parking privatives
- Bardage isolé
- Toiture bac acier isolé en sous face
- Structure métallique
- Dalle béton
- 1 porte sectionnelle motorisée
- Dimension de la porte : 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres
- Triphasé
- Locaux sociaux : vestiaire, douche, sanitaires, salle de pause

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-B54037

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Typologie	Surface
1	Entrepôt	210 m²
	Bureaux	100 m²
	Stockage ou Bureaux	100 m²
2	Entrepôt	200 m²
	Bureaux/locaux sociaux	100 m²
	Stockage	100 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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