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Location Entrepôt 1 046 m²33530 Bassens

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 800 € HT/an
Taxe foncière : 6 600 €/an
8 200 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf d'environ 1 046 m² sur une parcelle totalisant 2881 m² situé à proximité immédiate de l'A10. Ce site se compose d'environ 216 m² de bureaux sur deux niveaux et 830 m² d'entrepôt avec plusieurs portes sectionnelles possible.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B44179
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface
RDCEntrepôt830
RDCBureaux108
R+1Bureaux108
Niveau RDC
Typologie Entrepôt
Surface 830
Niveau RDC
Typologie Bureaux
Surface 108
Niveau R+1
Typologie Bureaux
Surface 108

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant réhabilité
- PC obtenu
- Projet BEFA surface totale : 1000 m²
- Surface bureaux RDC : 100 m²
- Surface bureaux R+1 : 100 m²
- Surface entrepôt : 800 m²
- Surface extérieure en enrobé : 1300 m² environ
- Nombre de place de parking : 20
- Foncier de 2800 m²
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Plusieurs portes sectionnelles possible
- Accès PL
- Sanitaire privatif

Emplacement

Bassens 33530

Transports

Bassens

2 km (soit 5 min en voiture)

La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc

3 km (soit 6 min en voiture)

Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc

4 km (soit 9 min en voiture)

Carriet

4 km (soit 8 min en voiture)

Mairie De Lormont

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Gironde - Location Entrepôt