Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 1 060 m²33530 Bassens

8 200 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 800 € HT/an
Taxe foncière : 6 226 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf d'environ 1060 m² sur une parcelle totalisant 2881 m² situé à proximité immédiate de l'A10. Ce site se compose d'environ 200 m² de bureaux sur deux niveaux et 800 m² d'entrepôt avec plusieurs portes sectionnelles possible.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : BL-B44179
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface
RDCEntrepôt800
RDCBureaux100
R+1Bureaux100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant réhabilité
- PC obtenu
- Projet BEFA surface totale : 1000 m²
- Surface bureaux RDC : 100 m²
- Surface bureaux R+1 : 100 m²
- Surface entrepôt : 800 m²
- Surface extérieure en enrobé : 1300 m² environ
- Nombre de place de parking : 20
- Foncier de 2800 m²
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Plusieurs portes sectionnelles possible
- Accès PL
- Sanitaire privatif

Emplacement

Bassens 33530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les entrepôts à louer à Bassens

Gironde - Location Entrepôt

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU