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Location Local d'activités 1 823 m² à 6 578 m²12 Rue Benjamin Franklin, 94370 Sucy-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 63 847 €/an
À partir de
22 788 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous présente à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt R+1, de 6578 m² environ divisible à partir de 1823 m², dans un environnement de qualité.
Ce bâtiment d'activité bénéficie d'accès de plains pied et à quai, ainsi que 68 places de stationnement.
La patrie stockage propose une auteur libre de 8.5 mètres sur une dalle de résistance de 3T/m².
Situé dans un Parc neuf Ecoresponsable à Sucy-en-Brie, à seulement 7 minutes à pied du RER A, dans le premier parc labellisé 'HQE Aménagement', ce programme d'activités est constitué de deux bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 6088 1 m² environ de construction RT2012, bardage double peau, promplan noir mat, parements en brique.
Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q34084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot lot 1/2/3
Typologie Activté
Surface 6088
Détail des surfaces Activités : 5773 m² / Bureaux : 315 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/68
Bât/Lot Lot 1
Typologie Activité
Surface 1823
Détail des surfaces Activités : 1587 m² / Bureaux : 236 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/33
Bât/Lot Lot 2
Typologie Activité
Surface 2168
Détail des surfaces Activités : 1980 m² / Bureaux : 188 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/33
Bât/Lot Lot 3
Typologie Activité
Surface 2587
Détail des surfaces Activités : 1482 m² / Bureaux : 1105 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/44
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
lot 1/2/3Activté6088Activités : 5773 m² / Bureaux : 315 m²1500/68
Lot 1Activité1823Activités : 1587 m² / Bureaux : 236 m²1500/33
Lot 2Activité2168Activités : 1980 m² / Bureaux : 188 m²1500/33
Lot 3Activité2587Activités : 1482 m² / Bureaux : 1105 m²1500/44

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- HQE Aménagement
- Sité clos
- Sécurisation par contrôle d'accès
- Hall d'accueil
- Plinthes périphériques dans les bureaux
- Chauffage par aérotherme gaz dans l'activité
- HSP libre : 7,50 mètres
- Résistance au sol partie Activité : 3T/m²
- Résistance au sol partie Bureau : 350 kg/m²
- Accès de plain pied avec porte sectionnelle 3,50 m x 4,50 m
- Quais niveleur avec porte 2,80x3,00
- Tarif jaune
- Stationnement privatif : 60 places
- Abris vélos : 35 m²

Emplacement

12 Rue Benjamin FranklinSucy-en-Brie 94370

Transports

Sucy - Bonneuil

1 km (soit 14 min à pied)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 4 min en voiture)

Pointe Du Lac

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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