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Location Local d'activités 341 m² à 2 440 m²13 Avenue Des Marronniers, 94380 Bonneuil-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 263 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités avec des bureaux d'accompagnement de plusieurs superficies, allant de 341 m² à 2440 m² (voir tableau des surfaces) au sein d'une zone d'activité sécurisé. les lots bénéficient d'un accès livraison de plain pied par porte sectionnelle.
Le Parc des Petits Carreaux développe 150 000 m² sur 70 hectares et propose des locaux à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux en petites, moyennes et grandes surfaces.
Nombreuses liaisons par bus aux stations de métro et RER.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot BAT 214/5/6/7/8/9/10
Surface 2440
Détail des surfaces Activités : 2063 m² / Bureaux : 377 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Observations Disponibilité : Mars 2027
Bât/Lot BAT 214/ Lots1-2
Surface 704
Détail des surfaces Activités : 559 m² / Bureaux : 145 m²
Bât/Lot BAT 216/6
Surface 478
Détail des surfaces Activités :402 m² / Bureaux : 76 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot CIL 2 BAT 213/ 7
Surface 545
Détail des surfaces Activités : 75 m² / Bureaux : 470 m²
Loyer m²/an HT HC 99
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3
Observations 1 parking PL.
Bât/Lot CIL 2 Bât. 214
Bât/Lot BAT 215/5A
Surface 341
Détail des surfaces Activités : 290 m² / Bureaux : 71 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
BAT 214/5/6/7/8/9/102440Activités : 2063 m² / Bureaux : 377 m²150Disponibilité : Mars 2027
BAT 214/ Lots1-2704Activités : 559 m² / Bureaux : 145 m²
BAT 216/6478Activités :402 m² / Bureaux : 76 m²150
CIL 2 BAT 213/ 7545Activités : 75 m² / Bureaux : 470 m²990/31 parking PL.
CIL 2 Bât. 214
BAT 215/5A341Activités : 290 m² / Bureaux : 71 m²150

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Pôle de restauration
- Restaurant Inter Entreprises
- Parc sous vidéosurveillance
- Gardien 24/24 h à l'entrée du parc
- Conciergerie digitale
- Bureau de poste et médecine du travail sur place
- Conciergerie d'entreprises
- Equipe de maintenance sur site
- Bennes O.Mà disposition
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Accès poids-lourds
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,20 X 3,75
- Hauteur sous plafond : 6,00 m
- Résistance au sol : 3,5 T./m2
- Dalle 'Activités' traitée anti-poussière
- Chauffage par aérothermes gaz
- Fibre haut débit
- Puissance électrique évolutive

Emplacement

13 Avenue Des MarronniersBonneuil-sur-Marne 94380

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

2 km (soit 3 min en voiture)

Pointe Du Lac

3 km (soit 8 min en voiture)

Créteil - Préfecture

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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David Touati

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