Location Local d'activités 805 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 805 m²94350 Villiers-sur-Marne

8 386 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 20 000 € HT/an

Taxe foncière : 15 092 €/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 805 m².
Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j.
Les bureaux, entièrement climatisés, disposent d'un cloisonnement amovible vitré tout hauteur, de salles de réunion, de salles de détente et de restauration et de sanitaires privatifs. ERP possible
Le local à usage d'activité et de stockage dispose d'un accès camion de plain-pied.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : BL-Q54471

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
3	Activité	805	Activités: 600 m² / Bureaux : 205 m²	125	0/13

Caractéristiques

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Faux plafond
- Kitchenette
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Hauteur potentielle au rdc de 4,5m

Emplacement

Villiers-sur-Marne 94350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 805 m²94350 Villiers-sur-Marne

Local d'activités A LOUER

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