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Location Local d'activités 300 m² à 700 m²98 Avenue De Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 250 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage d'activité divisibles à partir de 300m² situés dans une zone d'activités à Villeneuve-Saint-Georges.
Ce Parc d'activités est situé Situé à 14 Km de Paris, à proximité de la N6 ( VALENTON ZA ) et de l'autoroute A86 (« Sénart-Créteil »).
RER D « Villeneuve Triage»
Accès poids lourds, quai de déchargement selon les lots.
Le lot de 300m² est en R+1, avec un accès livraison par fenwick.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q46603
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 18
Surface 300
Détail des surfaces Activités : 300 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Observations Stockage - Charges locatives du lot : 25,00 € HT/m²/an
Bât/Lot 9
Surface 400
Détail des surfaces Activités : 400 m²
Loyer m²/an HT HC 80
Observations Charges locatives du lot : 14.88 € HT/m²/an
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
18300Activités : 300 m²130Stockage - Charges locatives du lot : 25,00 € HT/m²/an
9400Activités : 400 m²80Charges locatives du lot : 14.88 € HT/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos avec portail d'accès
- Accès par badge
- Monte-charge selon les lots
- Portes sectionnelles selon les lots
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette selon les lots
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Parkings : emplacements libres

Emplacement

98 Avenue De ChoisyVilleneuve-Saint-Georges 94190

Transports

Villeneuve Triage

1 km (soit 15 min à pied)

Carle - Darthé

3 km (soit 6 min en voiture)

Four - Peary

4 km (soit 7 min en voiture)

Christophe Colomb

4 km (soit 9 min en voiture)

Les Saules

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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