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Location Local d'activités 1 418 m²14 Avenue Des Violettes, 94380 Bonneuil-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 540 € HT/an
18 907 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie total de 1418 m² environ situé au sein du Parc d'activités des Petits Carreaux à Sucy-en-Brie.
Le Parc des Petits Carreaux bénéficie d'une excellente desserte autoroutière et est à proximité des transports (Métro et RER).
La surface d'activité dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres. Accès gros porteur par porte de plain-pied. Résistance au sol de 3,5 tonnes/m², chauffage aérotherme au gaz dans la partie activité, puissance électrique évolutive.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, sanitaires privatifs.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q56623
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot BP 4
Surface 1418
Détail des surfaces Activités : 1238 m² / Bureaux : 180 m²
Loyer m²/an HT HC 160
Observations Disponibilité : Septembre 2026
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
BP 41418Activités : 1238 m² / Bureaux : 180 m²160Disponibilité : Septembre 2026

Caractéristiques

- HSP : 6,5m
- Lot totalement rénové
- 1 porte plain-pied
- Dalle béton antipoussière
- Chauffage aérotherme gaz
- 4 places de parking

Emplacement

14 Avenue Des ViolettesBonneuil-sur-Marne 94380

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 20 min à pied)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 5 min en voiture)

Pointe Du Lac

3 km (soit 9 min en voiture)

Créteil - Préfecture

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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