Location Local d'activités 543 m² à 1 631 m²94470 Boissy-Saint-Léger

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 072 € HT/an
Taxe foncière : 17 027 €/an
À partir de
5 204 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots mitoyens à usage d'activité et stockage d'une surface totale de 1 631m² environ.
Les lots bénéficient d'un accès livraison de plain pied par porte sectionnelle et de places de stationnement privatives.
La surface totale est de 1630 m² divisible en lots de 1087 m² et 543 m².
Vous recherchez des locaux d'activité de? Découvrez cette opportunité en région Île-de-France.
Proposés à la location, ces locaux d'activité profiteront d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que de l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés, de Créteil et de Champigny-sur-Marne, l'idéal si vous cherchez un site à côté de Boissy-Saint-Léger.
- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2 et de Paris Est
- les gares de Yerres, de Villeneuve-Saint-Georges et de Villeneuve Triage
Avec 545 m² de surface, ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles.
Quel est le prix de location des lieux ? Le prix de location est fixé à 115 Euros/m²/an. Ces locaux d'activité vous intéressent et vous aimeriez plus d'informations à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q1165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B 3
Surface 543
Détail des surfaces Activités : 415 m² / Bureaux : 130 m²
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Bât/Lot B 4 et 5
Surface 1088
Détail des surfaces Activités : 413 m² / Bureaux : 130 m²
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 10
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
B 3543Activités : 415 m² / Bureaux : 130 m²1150/5
B 4 et 51088Activités : 413 m² / Bureaux : 130 m²11510

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Entrepôt accompagné de bureaux
- Accès camions
- Places VL
- 3 grandes portes sectionnelles (4x4 m)
- Tarif jaune (triphasé)
- Désenfumage neuf
- 7m sous poutres
- Douche et WC RDC + R+1
- Local en cours de rénovation

Emplacement

Boissy-Saint-Léger 94470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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