Location Local d'activités 395 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 395 m²22000 Saint-Brieuc

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2 305 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface totale de 395 m² au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant de nombreux stationnements privatifs à Saint-Brieuc.
Doté d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de la RN12 cet ensemble immobilier neuf est accessible en transport en commun.
Les cellules isolées, équipées d'une porte sectionnelle de grande hauteur et d'une porte de service disposent d'une belle hauteur sous poutre (6 à 7,50 m).
Livraison brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement selon cahier des charges.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-X41756

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 06

Surface 395

Détail des surfaces Activités : 395 m²

Loyer m²/an HT HC 70

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/11

Observations Loyer mensuel : 2305,00 € HT HC

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
06	395	Activités : 395 m²	70	0/11	Loyer mensuel : 2305,00 € HT HC

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Porte sectionnelle

- Conforme à la RT2012
- Accessibilité PMR
- Livraison Brut de béton, fluides en attente
- Toiture par bac isolé étanché
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Dalle béton surfacée
- Hauteur sous poutre : 6,50 m
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Portes sectionnelles
- Portes de service métalliques
- Stationnements extérieurs privatifs
- Stationnements visiteurs : 26

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 395 m²22000 Saint-Brieuc

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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