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Location Local d'activités 503 m² à 1 006 m²94380 Bonneuil Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 180 € HT/an
À partir de
6 288 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Parc des Petits carreaux, deux lots d'activité de 503 m² chacuns au sein d'un bâtiment industriel rénové dans le parc des petits carreaux à Bonneuil-sur-Marne.
La cellule est dotée d'un accès plain-pied, d'un résistance de 3T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres environ. Présence de la fibre sur le Parc et puissance électrique évolutive.
Excellente desserte autoroutière (A4 et A86), proximité des transports en commun (RER A)
Le Parc propose de nombreuses prestations.
Disponibilité : 4ème Trimestre 2023
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q28346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot BIP 20/1
Surface 503
Détail des surfaces Activités : 408 m² / Bureaux : 95 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 4 plcaes VL et 2 places PL
Bât/Lot BIP 19/2
Surface 503
Détail des surfaces Activités : 408 m² / Bureaux : 95 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 4 plcaes VL et 2 places PL
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
BIP 20/1503Activités : 408 m² / Bureaux : 95 m²1504 plcaes VL et 2 places PL
BIP 19/2503Activités : 408 m² / Bureaux : 95 m²1504 plcaes VL et 2 places PL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Pôle de restauration
- Parc sous vidéosurveillance
- Gardien 24/24 h à l'entrée du parc
- Conciergerie digitale
- Bureau de poste et médecine du travail sur place
- Equipe de maintenance sur site
- Bennes O.Mà disposition
- Climatisation réversible (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Accès poids-lourds
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,25 X 3,5
- Hauteur sous plafond : 6,00 m
- Résistance au sol : 3,5 T./m2
- Dalle 'Activités' traitée anti-poussière
- Chauffage par aérothermes gaz
- Fibre haut débit
- Puissance électrique évolutive

Emplacement

Bonneuil Sur Marne 94380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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