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Location Local d'activités 1 764 m²94380 Bonneuil Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 043 € HT/an
23 520 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 1 764m² situé au sein du Parc d'activités des Petits Carreaux à Sucy-en-Brie.
Accès autoroutier : A86,N19 et D60 et proximité des transports en commun RER A 'Sucy/Bonneuil'.
Le site dispose de la fibre optique, de nombreux pôles de restauration.
Fibre optique sur le Parc
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q15859
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot BIP 3/1/2/3
Surface 1764
Détail des surfaces Activités : 1382 m² / Bureaux : 382 m²
Loyer m²/an HT HC 160
Observations Disponibilité : Décembre 2025
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
BIP 3/1/2/31764Activités : 1382 m² / Bureaux : 382 m²160Disponibilité : Décembre 2025

Caractéristiques

- Pôle de restauration
- Restaurant Inter Entreprises
- Parc sous vidéosurveillance
- Gardien 24h/24 à l'entrée du parc
- Fibre optique sur le Parc
- Bureau de poste et médecine du travail sur place
- Equipe de maintenance sur site
- Bennes O.Mà disposition
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Dalle 'Activités' traitée anti-poussière
- Accès poids-lourds.
- Accès livraison par porte sectionnelle pour chaque lot d'activités
- Résistance au sol : 3,5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50
- hauteur sous plafond : 6,5 m
- Puissance électrique : 36 kWA

Emplacement

Bonneuil Sur Marne 94380

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Pointe Du Lac

2 km (soit 7 min en voiture)

Créteil - Préfecture

2 km (soit 6 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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