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Location Local d'activités 280 m²37300 Joué-lès-Tours

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 332 € HT/an
Taxe foncière : 2 496 €/an
2 103 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce local d'activités d'environ 280 m² est disponible à la location.
Constitué d'une partie « atelier » et d'une partie « bureaux », il est implanté dans un bâtiment constitué de 4 lots, sur un terrain d'environ 5 000 m² avec parking mutualisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-V19074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfaces
4280Activités : 160 m² / Bureaux : 120 m²
Bât/Lot 4
Surface 280
Détail des surfaces Activités : 160 m² / Bureaux : 120 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- LOT 4 : environ 280 m² comprenant :
- PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 120 m² :
- Courant fort / courant faible
- Hall d'entrée
- Bureaux
- Sanitaires
- PARTIE ATELIER 160 m² :
- Dalle béton
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle
- Parking mutualisé

Emplacement

Joué-lès-Tours 37300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart
37550 Saint-Avertin
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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