Location Local d'activités 836 m² - Photo 1

1 / 8

Location Local d'activités 836 m²94380 Bonneuil Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 25 080 € HT/an

11 147 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Parc des Petits carreaux, un local à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement de 836 m² situé à Bonneuil-sur-Marne.
Les lots sont dotés d'un accès plain-pied, d'un résistance de 3T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres environ. Présence de la fibre sur le Parc et puissance électrique évolutive.
Excellente desserte autoroutière (A4 et A86), proximité des transports en commun (RER A)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q27624

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
CIL 2 BAT 215 lots 1&2	704	Activités : 559 m² / Bureaux : 145 m²	160	0/3	2 places de parking PL.

Bât/Lot CIL 2 BAT 215 lots 1&2

Surface 704

Détail des surfaces Activités : 559 m² / Bureaux : 145 m²

Loyer m²/an HT HC 160

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Observations 2 places de parking PL.

Caractéristiques

- Parc sous vidéosurveillance
- Gardien 24h/24 à l'entrée du parc
- Bureau de poste et médecine du travail sur place
- Equipe de maintenance sur site
- Bennes O.Mà disposition
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Dalle 'Activités' traitée anti-poussière
- Accès poids-lourds.
- Accès livraison par porte sectionnelle pour chaque lot d'activités
- Résistance au sol : 3,5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50
- hauteur sous plafond : 6,5 m
- Puissance électrique : 36 kWA

Emplacement

Bonneuil Sur Marne 94380

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Pointe Du Lac

2 km (soit 7 min en voiture)

Créteil - Préfecture

2 km (soit 6 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Bonneuil-sur-Marne