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Location Commerce 762 m²31140 Aucamville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 8 748 € HT/an
Taxe foncière : 8 748 €/an
7 250 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein d'une zone commerciale et d'activités dynamique du Nord de Toulouse, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local à usage commercial classé ERP 5ème catégorie d'une surface d'environ 762 m² disposant d'une grande zone commerciale avec vitrine, d'une porte sectionnelle motorisée et d'espaces de bureaux.
Possibilité d'afficher votre enseigne sur la très passante route de Paris
La façade du local sera remise en peinture blanche
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : L02894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Services

  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied : 1
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage : LED
- EDF Tarif Bleu
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.50 m
- Issue de secours : 1
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nombre de bureaux : 4
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée : l 3 m x H 4 m
- Sanitaire : 2 blocs sanitaires
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : convecteur électrique
- Vitrine
- Vitrine commerciale avec rideau métallique motorisé
- Sol carrelage en partie
- Aérothermes gaz de ville

Emplacement

Aucamville 31140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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