Location Local d'activités 1 196 m²95100 Argenteuil

9 967 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 764 € HT/an

Local d'activités A LOUER

Advenis conseil vous propose à la location une surface d'activité sur la commune d'Argenteuil, sur les bords de seine à proximité des autoroutes A86 et A15, arrêt de bus à 4 minutes à pied du local.
La surface est située dans un parc clos avec parking, deux portes sectionnelles.
Surface de 1196m² plus mezzanine avec une répartition de 880m² d'entrepôt et 316m² de bureaux.
12 Places de parking
Belle hauteur sous plafond.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-C823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfaces
1196Activités : 880 m² / Bureaux : 316 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc clos avec portail
- Aire de manoeuvre
- Parking
- Deux portes sectionnelles
- Chaudière Gaz
- Aérotherme électrique et gaz
- Bureaux climatisés
- Cuisine aménagée
- WC

Emplacement

Argenteuil 95100
A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie 'Argenteuil'
A86 sortie 'Argenteuil'
N311
D909
SNCF ligne J (St Lazare) gare 'Argenteuil'
TRAM T2
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lena JACQUES

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU