Location Local d'activités 288 m²59650 Villeneuve D Ascq

2 400 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 456 € HT/an
Taxe foncière : 3 744 €/an

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule d'entrepôt de 288m² au coeur de Villeneuve d'Ascq. Idéalement situé, à proximité immédiate du boulevard de l'Ouest et de la Pilaterie, cet ensemble immobilier peut accueillir de nombreuses activités (stockage, showroom, commerce'). Son accès est facilité par les axes autoroutiers A1, A22 et A23, ainsi que les transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-L687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
6Activité / Commerce288RDC 288m² + Mezzanine100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Effet d'enseigne
- Site clôturé
- Bâtiment sécurisé
- Alarme
- Portes sectionnelles
- Structure béton
- Chauffage aérothermes gaz
- RIA
- 2 sanitaires par lot
- Hauteur : 6.00 m
- Possibilité de 35 stationnements

Emplacement

Villeneuve D Ascq 59650
A 5 min de Lille
- Bus Flers - Masquelier (222m) - supérieur à Lignes : 13, 922
- Bus Faidherbe (231m) - supérieur à Lignes : 13, 922
- Bus Villeneuve d'Ascq - Centre Commercial (342m) - supérieur à Lignes : L6
- Bus Fort de Mons (383m)
- Bus Boulevard de l'Ouest (417m) - supérieur à Lignes : CO3
- Bus Chappe (419m) - supérieur à Lignes : 922
- Métro Fort de Mons (429m) - supérieur à Lignes : 2
- Bus Fiacres (461m) - supérieur à Lignes : 13
- Bus Flers Bourg (482m) - supérieur à Lignes : 13, 922
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Aymeric BIZALION

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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