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Location Local d'activités 358 m²69330 Meyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Taxe foncière : 2 300 €/an
3 250 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an

Local d’activités à louer à Meyzieu proche A46 et A432 dans parc neuf

Situé dans la métropole de Lyon, ce local d'activités de 358 m² disponible à la location se trouve à Meyzieu, au sein d'un parc d'activités récent et attractif. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes A46 et A432, à seulement quelques kilomètres. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec la proximité du Tram T3, de plusieurs lignes de bus et du Rhône Express reliant la gare TGV et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, situé à 12 km. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre un environnement professionnel dynamique, idéal pour développer votre activité. Il combine accessibilité, modernité et cadre de travail de qualité pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Parc d'activités neuf
Desservi par les transports en commun
Proximité immédiate des autoroutes
Accès rapide à la gare TGV
Proximité de l'aéroport
Charpente métallique
Porte plain-pied
Voirie lourde pour poids lourds
Espace vert
Portail électrique
Horloge sur portail électrique
Digicode sur portail électrique
Bureaux aménagés en rez-de-chaussée
Volets roulants électriques
Fenêtres double vitrage
Carrelage
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Climatisation par pompe à chaleur réversible
Bloc sanitaire
Bardage double peau
Isolation
Éclairage naturel par voûte translucide
Dalle supportant 3T par mètre carré
Chauffage par aérotherme au gaz
Escalier mezzanine non fourni
Situation/Transports :
Accès à l'autoroute A432 à 3 km
Accès à la rocade Est A46
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 12 km
Accès au Rhône Express
Accès au Tram T3
Accès au bus ZI2
Accès au bus 85
Accès au bus 95
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-948451-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités258,120% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
R + 1Bureaux100,520% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A04Activités358,6Immédiate108,94 HT/HC/m²/an2 100 an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceA04
Total358,6 m²
Type Activités
Surfaces 258,1
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 100,5
Étage Total Cellule A04
Type Activités
Surfaces 358,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 108,94 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 358,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Meyzieu 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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