Location Local d'activités 899 m²95500 Le Thillay

6 743 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 062 € HT/an
Taxe foncière : 9 484 €/an

Local d'activités à louer avec loyer attractif dans la zone d'activité du Thillay

À LOUER – Locaux d'activité et bureaux modulables au Thillay – Idéalement situés à 20 km de Paris
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules de bureaux et d'activités dans un parc d'affaires dynamique au Thillay. Ces locaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 449 m², sont parfaits pour toute activité nécessitant des espaces de travail et de stockage de qualité.
Chaque cellule d'environ 450 m² comprend :
- Une zone d'activités et de stockage de 380 m²
- Des bureaux en étage d'environ 70 m², offrant un cadre de travail confortable.
Les locaux bénéficient de nombreux atouts :
- Hauteur sous plafond généreuse,
- Entrée indépendante,
- Accès de plain-pied pour une facilité de circulation,
- 4 places de parking privatives par cellule,
Une localisation stratégique :
Le parc est idéalement situé à seulement 20 km au nord de Paris, avec un accès rapide via l'autoroute A1 et la N17. Sa proximité avec l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle en fait un choix de premier plan pour les entreprises recherchant une excellente desserte logistique.
Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces adaptés à vos besoins ! Prestations : Accès moyens et gros porteurs
Ossature béton
Bardage de type panneaux sandwiches avec isolation
Hauteur libre: 5,5 mètres environ
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle: 4 x 3,65 mètres
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Référence : BL-N671L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès moyens et gros porteurs
Ossature béton
Bardage de type panneaux sandwiches avec isolation
Hauteur libre: 5,5 mètres environ
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle: 4 x 3,65 mètres
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs

Emplacement

Le Thillay 95500
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1
Nationale 17
Desserte de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Transports en commun

Goussainville

2964 m (soit 40 min à pied)

rerLigne D

Les Noues

3720 m (soit 50 min à pied)

rerLigne D

Parc des Expositions

3792 m (soit 51 min à pied)

rerLigne B

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville

4610 m (soit 61 min à pied)

rerLigne D

Villepinte

4718 m (soit 63 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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