Location Local d'activités 358 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 358 m²69330 Meyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 100 € HT/an

Taxe foncière : 2 300 €/an

3 250 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer de 358 m² à Meyzieu proche axes autoroutiers

Ce local d'activités de 358 m² disponible à la location est situé à Meyzieu, au sein d'un parc d'activités récent dans la Métropole de Lyon. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, facilitant les déplacements régionaux. L'aéroport et la gare TGV de Lyon sont accessibles en 6 minutes, offrant ainsi une connexion rapide aux principaux axes de transport. Le secteur est également desservi par les transports en commun TCL, notamment le Rhône Express, le tramway T3 et les lignes de bus ZI2, 85 et 95, ce qui en fait un site adapté pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Le parc d'activités propose un environnement professionnel et fonctionnel, idéal pour accompagner le développement de votre société.
Proximité immédiate des autoroutes A46 et A432
Accès rapide à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Accès rapide à la gare TGV de Lyon
Desserte par le tramway T3
Desserte par le Rhône Express
Desserte par les lignes de bus ZI2 85 et 95
Environnement professionnel neuf
Charpente métallique
Porte plain-pied
Voirie lourde poids lourds
Espace vert
Portail électrique avec horloge
Portail électrique avec digicode
Bureaux aménagés en rez-de-chaussée
Volets roulants électriques
Fenêtres double vitrage
Carrelage
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Climatisation par pompe à chaleur réversible
Bloc sanitaire
Escalier mezzanine non fourni
Bardage double peau
Isolation
Éclairage naturel par voûte translucide
Dalle 3T par m²
Chauffage par aérotherme au gaz
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 3 km
Rocade Est A46
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 12 km
TCL Rhône Express
Tram T3
Bus ZI2
Bus 85
Bus 95

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-948451-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 258,1

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 100,5

Étage Total Cellule A04

Type Activités

Surfaces 358,6

Disponibilité Immédiate

Loyer 108,94 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 358,6 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	258,1
R + 1	Bureaux	100,5
Total Cellule A04	Activités	358,6	Immédiate	108,94 HT/HC/m²/an
Total		358,6 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds

Climatisation

Emplacement

Meyzieu 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 358 m²69330 Meyzieu

Local d'activités à louer de 358 m² à Meyzieu proche axes autoroutiers

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations