Location Local d'activités 967 m²147 Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 872 € HT/an
Taxe foncière : 6 790 €/an
10 000 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités à LYON 7 Gerland - A LOUER - 967 m²

Au sein d'un parc d'activités clos dans le quartier de Gerland, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale carrez de 967 m² comprenant 666 m² d'activités au RDC, une mezzanine de 102 m² et 199 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux.
Ce bien bénéficie de 11 emplacements de parking.
Location Local d'Activités - Lyon 7 (Gerland) - 967 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelle
11 emplacements de parking
Charpente métallique
Couverture : bac acier
5 bureaux
Salle de réunion
3 sanitaires
Vestiaires / Douche
Cuisine
Faux-plafonds
Luminaires encastrés (Pavés LED)
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute Accès immédiat au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, à l'A6 et à l'A7
Métro Métro ligne B station "Place Jean-Jaurès"
Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60, 63 et 120
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1413033-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 102
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 118
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 666
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 81
Étage Total Cellule 3 & 4
Bâtiment 3 & 4
Type Activités
Surfaces 967
Disponibilité Après accord
Loyer 124,1 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 967 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine102
R+1Bureaux118
RDCActivités666
RDCBureaux81
Total Cellule 3 & 43 & 4Activités967Après accord124,1 HT/HC/m²/an
Total967 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

147 Rue Marcel MérieuxLyon 69007

Transports

Ens Lyon

800 m (soit 9 min à pied)

Place Jean Jaurès

800 m (soit 9 min à pied)

Halle Tony Garnier

1 km (soit 12 min à pied)

Debourg

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 19 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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