Vente Local d'activités 422 m² à 5 300 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 422 m² à 5 300 m²20 Rue Condorcet, 94430 Chennevières-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

886 200 €

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Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs cellules d'activité à partir de 422 m² environ.
Au sein d'une parc d'activité neuf, livré fin 2026, nous vous proposons des locaux neuf à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Les lots bénéficient d'un accès de plain pied via porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 9 mètres, d'une charge au sol de 3 tonnes par m², de la climatisation...
Le Parc est idéalement situé a proximité des autoroutes A4 et A86 et bénéficie d'une liaison bus au RER A.
Nous contacter pour toute visite et présentation

Disponibilité : 30/12/2026

Référence : BL-Q50384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 1

Surface 427

Détail des surfaces Activités : 339 m² / Bureaux : 88 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2100

Bât/Lot 2

Surface 423

Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2100

Bât/Lot 3

Surface 422

Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2100

Bât/Lot 4

Surface 423

Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2100

Bât/Lot 5

Surface 422

Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2100

Bât/Lot 6

Surface 534

Détail des surfaces Activités : 422 m² / Bureaux : 112 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2100

Bât/Lot 7

Surface 427

Détail des surfaces Activités : 339 m² / Bureaux : 88 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2100

Bât/Lot 8

Surface 423

Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2100

Bât/Lot 9

Surface 422

Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2100

Bât/Lot 10

Surface 423

Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2100

Bât/Lot 11

Surface 422

Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2100

Bât/Lot 12

Surface 534

Détail des surfaces Activités : 422 m² / Bureaux : 112 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2100

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT
1	427	Activités : 339 m² / Bureaux : 88 m²	2100
2	423	Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²	2100
3	422	Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²	2100
4	423	Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²	2100
5	422	Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²	2100
6	534	Activités : 422 m² / Bureaux : 112 m²	2100
7	427	Activités : 339 m² / Bureaux : 88 m²	2100
8	423	Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²	2100
9	422	Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²	2100
10	423	Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²	2100
11	422	Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²	2100
12	534	Activités : 422 m² / Bureaux : 112 m²	2100

Caractéristiques

Lot en copropriété

- Programme Indépendant
- Bâtiment neuf
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Accès livraison de plain-pied
- Accès PL
- Hauteur libre 9 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Place de stationnement électriques

Emplacement

20 Rue CondorcetChennevières-sur-Marne 94430

Transports

La Varenne - Chennevières

4 km (soit 8 min en voiture)

Champigny-Sur-Yonne

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Vincent Avarre

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