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Vente Entrepôt 2 788 m²
Batiment C
Rue Du Sausset, 93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 41 820 €/an
4 042 600 €
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Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt de dernière génération, d'une surface totale de 2 788 m², au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay en France.
Ce bâtiment est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 1 774m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 892m² (activité légères possible au R+1). Il bénéficie d'un quai de déchargement et d'un accès de plain-pied.
Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.
Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc.
Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Vente en futur état d'achèvement
Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur
Obtention de l'agrément de GPA requis.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Disponible 4 mois après signature acte de vente
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N47940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot C/1
Surface 2788
Détail des surfaces Activités : 1774 m² / Bureaux : 1014 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 1450
Observations Accueil: 122m² - Acti: 1 774m² - Bureaux R+1: 892m² / 1 quai de déchargement + 1 porte plain-pied par cellule
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTObservations
C/12788Activités : 1774 m² / Bureaux : 1014 m²1450Accueil: 122m² - Acti: 1 774m² - Bureaux R+1: 892m² / 1 quai de déchargement + 1 porte plain-pied par cellule

Caractéristiques

- Programme clos et sécurisé: clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde et voirie légère
- Espaces verts paysagés
- Resistance au sol: 3T/m²
- Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage LED suspendu
- 1 Accès par quai et 1 Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 4 x 5 mètres
- Hauteur : 5,5 mètres sous mezzanine: 3 mètres
- Chauffage par aérotherme Gaz
- Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine stockage : 500 kgs/m²
- Accueil (sol carrelé), sol moquette ou PVC (R+1)
- Faux plafond et Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Climatisation 2 tubes Type VRV (Bureaux R+1)
- Sanitaire PMR au RDC (détecteur de présence)
- Fibre optique
- Tarif jaune
- Places de parkings

Emplacement

Rue Du SaussetTremblay-en-France 93290

Transports

Villepinte

2 km (soit 9 min en voiture)

Parc Des Expositions

3 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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