Vente Local d'activités 422 m² à 5 300 m²94430 Chennevieres Sur Marne

À partir de
886 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs cellules d'activité à partir de 422 m² environ.
Au sein d'une parc d'activité neuf, livré fin 2026, nous vous proposons des locaux neuf à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Les lots bénéficient d'un accès de plain pied via porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 9 mètres, d'une charge au sol de 3 tonnes par m², de la climatisation...
Le Parc est idéalement situé a proximité des autoroutes A4 et A86 et bénéficie d'une liaison bus au RER A.
Nous contacter pour toute visite et présentation
Référence : BL-Q50384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HT
1427Activités : 339 m² / Bureaux : 88 m²2100
2423Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²2100
3422Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²2100
4423Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²2100
5422Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²2100
6534Activités : 422 m² / Bureaux : 112 m²2100
7427Activités : 339 m² / Bureaux : 88 m²2100
8423Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²2100
9422Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²2100
10423Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²2100
11422Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²2100
12534Activités : 422 m² / Bureaux : 112 m²2100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Programme Indépendant
- Bâtiment neuf
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Accès livraison de plain-pied
- Accès PL
- Hauteur libre 9 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Place de stationnement électriques

Emplacement

Chennevieres Sur Marne 94430
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champigny' puis RN4
RER A station 'La Varenne-Chennevières'
RER E station 'Villiers-Le Plessis'
Liaisons par bus (208b et 308)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Vincent AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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