Vente Local d'activités 892 m² à 1 058 m²44840 Les Sorinières

Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf composé de trois lots en location d'une surface totale d'environ 2.900m² divisible si besoin à partir de 892 m².
Nombreuses places de parkings, sur un site clôturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur.
Prestations de Qualités, disponible sous 12 mois après signature d'un BEFA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 3 Bâtiments constructibles en R+1
- Site clôturé/Portail électrique
- Site sécurisé : digicode et caméra surveillance
- Armature: Métallique/Couverture: Bac Acier/Double Bardage isolé
- Grosse hauteur sous Toiture : 9m et sous charpente : 8,5m
- Résistance au sol Stock : 5T/m²
- Résistance au sol étage: 500kg /m²
- Portes sectionnelles 3mx3,5m ou 3,5mx4,4m
- Quai PL et Quai plain pied
- Stockage/Atelier
- Bureaux cloisonnés/Salle de réunion
- Espace détente/Cafétéria
- Locaux sociaux/Douche
- Climatisation réversible/Eclairage Led
- Sol carrelage ou Lino/Parquet
- Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
- Baie de Brassage /Fibre optique
- Accès PMR/ Accès PL / Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé/Nombreux Parkings