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Location Local d'activités 1 843 m²69100 Villeurbanne

14 584 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 1843 m²

En plein coeur du quartier Saint-Jean à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 1 843 m² comprenant 1 530 m² d'activités en RDC et 313 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 ponts roulants, de 2 grandes portes sectionnelles et bénéficie de 14 stationnements extérieurs. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers.
MALSH Realty vous propose à la location en plein coeur du quartier Saint-Jean à Villeurbanne, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 1 843 m² comprenant 1 530 m² d'activités en RDC et 313 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Ce local est équipé de 2 ponts roulants, de 2 grandes portes sectionnelles et bénéficie de 14 stationnements extérieurs.
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles
2 ponts roulants 3,2T
14 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur libre dans l'atelier : 9 m
Peu de poteaux dans l'atelier (8 u)
Dalle résistance 3T
Bureaux brut de béton (à aménager)
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique, de l'autoroute A42. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46)
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min
Bus Bus TCL lignes 7, 37 et C3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 1415332-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux142
RDCActivités1 530
RDCBureaux171
Total CelluleActivités1 843Immédiate
Total1 843 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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