Location Local d'activités 255 m²13 Rue Du Canal, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 201 €/an
1 584 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 255 m²

Sur un site clos et sécurisé par portail à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 255 m² comprenant 195 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking sur cour privative.
Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 255 m²
Site sécurisé par portail
2 places de parking sur cour privative
Bardage métallique / fibrociment (remplacé il y a quelques années)
Hauteur sous faux-plafond : 4,95 m
Gain potentiel de 30 à 40 cm après dépose du faux-plafond
Dalle béton
Alimentation électrique
Chauffage par aérotherme gaz
Bureaux
Hauteur sous faux-plafond : 2,30 m
Open space
2 sanitaires (1 en RDC et 1 en R+1)
Accès direct par l'extérieur
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL ligne 7 à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2028307-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 195
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 255
Disponibilité Après accord
Loyer 74,51 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 255 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux60
RDCActivités195
Total CelluleActivités255Après accord74,51 HT/HC/m²/an
Total255 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

13 Rue Du CanalVilleurbanne 69100

Transports

Croix-Luizet

1 km (soit 16 min à pied)

Iut Feyssine

2 km (soit 19 min à pied)

Insa - Einstein

2 km (soit 20 min à pied)

Flachet - Alain Gilles

2 km (soit 8 min en voiture)

Gratte Ciel

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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