Location Local d'activités 255 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 255 m²69100 Villeurbanne

1 584 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 201 €/an

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Local d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 255 m²

Sur un site clos et sécurisé par portail à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 255 m² comprenant 195 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking sur cour privative.
MALSH Realty vous propose à la location sur un site clos et sécurisé par portail à Villeurbanne, un local d'activités d'une surface totale d'environ 255 m² comprenant 195 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking sur cour privative. Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
Site sécurisé par portail
2 places de parking sur cour privative
Bardage métallique / fibrociment (remplacé il y a quelques années)
Hauteur sous faux-plafond : 4,95 m
Gain potentiel de 30 à 40 cm après dépose du faux-plafond
Dalle béton
Alimentation électrique
Chauffage par aérotherme gaz
Bureaux
Hauteur sous faux-plafond : 2,30 m
Open space
2 sanitaires (1 en RDC et 1 en R+1)
Accès direct par l'extérieur
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL ligne 7 à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2028307-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R+1	Bureaux	60
RDC	Activités	195
Total Cellule	Activités	255	Après accord
Total		255 m²

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Faux plafond

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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Location Local d'activités 255 m²69100 Villeurbanne

Local d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 255 m²

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Bâtiment

Prestations