Location Local d'activités 700 m²40 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 200 €/an
4 000 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 700 m²

MALSH Realty vous propose à la location à Villeurbanne, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 700 m² comprenant 600 m² de stockage et 100 m² de bureaux climatisés. Très bel emplacement, à proximité immédiate du quartier du 6ème arrondissement de Lyon.
Idéal pour une activité de stockage.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle motorisée
HSP activité de 3,30 m
Dalle béton
Bureaux
3 sanitaires
Chauffage électrique
Climatisation
Situation/Transports :
Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min à pied
Bus Bus TCL lignes C16, et 127 à proximité immédiate
Métro Métro ligne A station "République Villeurbanne"
Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Collège Bellecombe"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1029832-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités60020 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux10020 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités700Immédiate68,57 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total700 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 600
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 68,57 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 700 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

40 Rue Anatole FranceVilleurbanne 69100

Transports

République Villeurbanne

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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