Location Local d'activités 769 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 769 m²83260 La Crau

12 522 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 22 539 € HT

Local d'activités - Bureaux - 769 m2

Locaux neufs, situé dans un ensemble immobilier à destination mixte activités / locaux commerciaux et bureaux, dans la ZAC de l'Estagnol à la Crau.
La surface totale est de 769 m2 composé d'espace à usage d'activités et de bureaux.
Elle est répartie comme suit,
- 529 m2 à destination d'activités : 390 m2 en RDC et 139 m2 en mezzanine
- 240 m2 à destiantion de bureaux: 3 plateaux de 80 m2 en RDC / R+1 / R+2
16 places de parking sur un terrain de 1 318 m2
Wifi et télésurveillance inclus dans le loyer.
Informations techniques :
Hauteur sous poutre minimale : 5 m
Hauteur maximale : 6,30 m
Hauteur sous mezzanine : 2,55 m
Portes sectionnelles : 4 m x 4,5 m
Conditions financières
Loyer mensuel: 12 522EUR HT HC
Provision pour charges : 800 EUR HT /mois, incluant les Taxes foncières
TVA 20%
Pour tout complément d'information, nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 03/03/2026

Référence : 30033F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	769 m²	195 € HT-HC/m²/an	03/03/2026

Emplacement

La Crau 83260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOCIETE FINANCIERE GRECH IMMOBILIER

10 Rue Jean Philippe Rameau

83000 Toulon

Notre équipe spécialiste en immobilier d'entreprise vous accompagne dans votre projet de vente, d'acquisition, de location ou de cession de bail. Nous travaillons avec des clients aussi bien pour des installations existantes que pour des projets de recherche foncière et de construction. Que ce soit en création, en croissance, votre implantation est un choix tactique pour lequel nous pouvons vous conseiller.

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