Location d'entrepôts et de locaux d'activités Linas - 8 annonces

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 105 m²
Situé à proximité immédiate de la RN20 et de la N104, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une belle visibilité depuis la route nationale.
Les locaux sont en bon état général, avec des travaux de remise au propre en cours, et seront prêts à accueillir votre activité dès votre installation.
ACCESSIBILITÉ
. Bus : Lignes 4503, 4543 et 4539
. Gare SNCF : RER C à proximité
. Axes routiers : Accès rapide à la N20 et à la N104
. Stationnement : Cour privative à l'avant du bâtiment permettant le stationnement de plusieurs véhicules
CARACTÉRISTIQUES
Nature Étage Surface Loyer annuel HT/HC Charges annuelles HT Disponibilité
Local d'activités RDC 105 m² 19 200 euros 3 000 euros* Immédiate
*Charges incluant l'eau, l'électricité, l'entretien, la maintenance du bâtiment et la fosse septique.
PRESTATIONS
. Accès véhicules légers
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Fibre optique
. Site clos et sécurisé
. Cour privative
. Sanitaire privatif
. Excellente visibilité depuis la RN20
CONDITIONS FINANCIÈRES
. Loyer annuel HT/HC : 19 200 euros
. Charges annuelles HT : 3 000 euros
. Taxe foncière : 1 250 euros / an HT
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
. Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
. Régime fiscal : TVA (20 %)
. Indexation annuelle : ILAT
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC

. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Cour privative
. Porte sectionnelle de plain pied
. Site clos et sécurisé
. Sanitaire privatif
. Belle visibilité depuis la RN20
Surface RDC : 105 m²

Situation/Transports :
Bus (9115, 4503, 4543, 4539, 9114, DM151S)
RER (C)
Route N20 et N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AGILYS vous propose à la location un local commercial idéal pour une activité automobile, en bordure de la RN20.

Excellente visibilité depuis la Nationale.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans une zone d'activité idéalement située à la croisée de la N20 et de la Francilienne, nous vous proposons à la commercialisation un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux édifié sur un foncier clôturé de 3 365 m², disposant de deux accès indépendants.

Site clos bénéficiant de 2 accès indépendants : 1 par portail autoportant motorisé et 1 par portail double-battant non motorisé
Bureaux :
Hall d'accueil
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux sociaux (vestiaires, douches, sanitaires, réfectoire)
Sanitaires H/F
Sécurité : vidéosurveillance
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1398 m²
Surface terrain : 3365
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès PL
Cour en enrobé
Pont roulant 20 tonnes
Tarif jaune 240 kVa
Local extracteur
Extracteur d'échappement + 2 tourelles d'aération
Réseau air comprimé
Chauffage : Radiants gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Bus Chateau d'Eau (lignes 9503- 9114 et 9115)

Prix de vente : 1 900 000 euros HD/hors honoraires

Nous vous proposons un immeuble polyvalent de 1 605 m², idéalement situé dans la commune de Linas (91310).
Ce bien offre une flexibilité d'usage pour des entreprises recherchant des espaces de bureaux et d'activité.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 1 605 m²

Bureaux : 520 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant des espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Activité : 1 085 m² d'entrepôt ou de locaux d'activité, avec une hauteur sous plafond permettant une utilisation optimisée.

Accès : Entrée séparée pour les bureaux et les locaux d'activité, facilitant la gestion des flux.

Stationnement : Places de parking disponibles sur le site, assurant un stationnement suffisant pour les employés et les visiteurs.

Atouts du bien :

Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique.

Flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des occupants.

Possibilité d'acquérir ou de louer selon les besoins de votre entreprise.

Environnement calme et sécurisé, propice à un cadre de travail agréable.

Ce bien est idéal pour des entreprises souhaitant allier espaces de bureaux fonctionnels et locaux d'activité adaptés. Que ce soit pour un achat ou une location, cette opportunité répondra à vos exigences professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE et LOCATION:
Un local d'activité indépendant d'une surface de 393 m² environ sur un terrain de 2 300 m². Rare sur la zone.
Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité
A proximité de la N20 et N 104

Équipements : 40 places de parking

Puissance électrique : Tarif Jaune.

Conditions financières : A la vente: 1 100 000 euros HT ans hors honoraires de commercialisation. Location 7500€ Mois HT HC

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités d'une surface totale de 105 m² situé à Linas (91).

Il dispose d'une grande porte sectionnelle de plain-pied et d'une belle hauteur sous plafond.

Idéalement situé à Linas (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (N20, A10), des transports en commun (RER C, bus).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

IMMPROVE propose à la location un espace professionnel de 105 m², situé à Linas, idéal pour des activités variées. Ce local, non divisible, nécessite des travaux d'aménagement, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion d'implanter votre entreprise dans un cadre adaptable.

Le Cabinet GHT Immo vous propose:

A Linas, en zone industrielle, a 5 minutes de la N20 et proche A104, une cellule de 160 m² disponible a la location.

La cellule de 160m² comprend :
-130 m² de stockage avec 6M HSP
-30m² de Bureaux
-3 places de parking

Possibilité de prendre 80m² ou 240m² nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049069)