Location Entrepôt 1 170 m²41 Rue D'Aulnay, 95500 Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
15 000 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 1170m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 1.170 m² situé à Gonesse, dans le Val-d'Oise (95), à proximité immédiate de Roissy Charles-de-Gaulle.
Implanté au sein d'un parc sécurisé et facile d'accès, ce local professionnel développe une surface totale de 1.170 m², comprenant environ 300 m² de bureaux et 870 m² dédiés aux activités et au stockage. Il est accessible par 3 portes sectionnelles de 4 mètres de haut permettant de faciliter les livraisons / déchargements des camions. Une cour privative comprenant 70 places de parkings complète ce bien.
Le bâtiment est situé dans un secteur économique en développement, à moins de 20 km de Paris et à proximité directe du pôle économique et aéroportuaire de Roissy Charles-de-Gaulle.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, accessible en quelques minutes.
Des transports en commun permettent également de rejoindre facilement le site avec la gare RER et plusieurs lignes de bus.
Disponibilité : immédiate
Contactez SCAMAC-IMMO pour obtenir davantage d'informations, connaître les conditions locatives ou organiser une visite de ce local d'activités.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2610_95_005_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt870
Niveau 0Bureaux220
Niveau 1Bureaux80
Niveau 0Terrain2000
Total1170
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 870
Nom étage Niveau 0
Type Bureaux
Surface 220
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 80
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 2000
Nom étage Total
Surface 1170

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 4m

Hauteur maximale : 7m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 3

Type de chauffage : Aérothermes

Emplacement

41 Rue D'AulnayGonesse 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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