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Location Entrepôt 174 m²25 Route De Fontenay, 91610 Ballancourt-Sur-Essonne, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 947 € HT/an

1 570 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 174m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités dans un ensemble bati neuf de 5 900 m² divisible à partir de 174 m² à la location.
Idéalement placé, ce parc est situé à proximité des axes A6, N7, N20.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, sécurisé et gardien sur place, Accès par badge, Porte sectionnelle motorisée, Triphasé, Accès poids lourd,
Hauteur sous poutre : 6.5 m sous poutre.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied (3,60 m x 3,60 m).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 108 euros / m²/ an HT/HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2005_91_001_56_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	127
Niveau 1	Mezzanine	28
Niveau 1	Mezzanine	19
Total		174

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 127

Nom étage Niveau 1

Type Mezzanine

Surface 28

Nom étage Niveau 1

Type Mezzanine

Surface 19

Nom étage Total

Surface 174

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 6.5 m

Gardien
Porte sectionnelle

Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 6.5m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Emplacement

25 Route De Fontenay, 91610 Ballancourt-Sur-EssonneBallancourt-sur-Essonne 91610

Transports

Ballancourt

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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