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Location Entrepôt 70 m² à 425 m²95270 Viarmes

À partir de
642 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 250 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 425m²

À LOUER – Parc d'activités neuf à VIARMES (95)
SCAMAC Immobilier vous propose à la location un parc d'activités neuf et moderne, idéalement implanté au cœur de la zone d'activités des Champs, sur la commune dynamique de Viarmes.
6 cellules d'activités indépendantes de 426 m² chacune, dont 70 m² de mezzanine aménageable (bureaux, stockage, showroom, etc.) + 8 places de parkings.
Bâtiments neufs, offrant de belles hauteurs sous plafond 6.5 m, accès poids-lourds et parkings privatifs.
Un emplacement stratégique et attractif. N104 (Francilienne) à moins de 10 minutes
Axes A16 et A15 à proximité, permettant une connexion rapide vers Paris, Roissy-CDG, Cergy et l'Oise
Disponibilité : Immédiate / A.D.S.L. / Accès plain-pied / Cloisons fixes / Portes plain-pied :
Loyer annuel : 46750 € HTHC
Charges annuelles : 10 € / m2
Montant de la taxe foncière : 6375 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 2.5m
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 2.5
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : L_2601_95_004_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts355 m²110 € HT-HC/m²/an21/01/2026
1Bureaux70 m²110 € HT-HC/m²/an21/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Viarmes 95270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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