Location Bureaux 45 m² à 76 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE STANDING – ENVIRON 60 M² – MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
Emplacement : idéalement situé au sein de la zone d'activités de l'Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité avec parkings en façade et proximité immédiate des axes majeurs de la région.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Surface : environ 60 m², local en open space entièrement rénové avec prestations modernes.
-1 place de parkin délivrée avec le local
Aménagements :
- Sol en PVC imitation parquet
- Faux plafond avec luminaires LED encastrés et spots sur rails
- Espaces lumineux avec une grande façade vitrée
Sanitaires :
-WC privatifs déportés dans les parties communes
Disponibilité :
Le local sera libre à partir de mai 2025.
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 608,33 € HT
Charges mensuelles : 150,00 € HT
Provisions sur taxes bureau : 67,00 € HT
Provisions pour taxes foncières : 62,00 € HT
Montant HT : 887,33 €
TVA : 177,47 €
Montant TTC à verser : 1 064,80 €
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SCAMAC IMMO – Immobilier d'entreprise.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAU - 56,89 m² – MONTIGNY LE BRETONNEUX
Emplacement : situé dans la ZA de l'Observatoire, dans un bâtiment R+1 bien entretenu, ce local se trouve au 1er étage avec ascenseur, facilement accessible et proche des grands axes.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Surface :
- 41,06 m² de bureaux lumineux et aménagés avec goût
- + 6,87 m² de sanitaires privatifs avec double vasque et 2 WC
- + 9,96 m² de couloir commun (dont 8,96 m² rattachés à l'usage privatif)
Surface totale utile : 56,89 m²
- 1 place de parking est délivrée avec le local
Aménagements intérieurs :
- Sol en parquet bois chaleureux
- Faux plafond avec éclairage LED intégré
- Cloison japonaise amovible pour délimiter les espaces selon les besoins
- Espace d'accueil avec coin détente
- Moulures murales décoratives
- Évier double vasque dans la zone sanitaire
Ambiance :
Décor végétal suspendu, mur végétalisé et mobilier moderne (non inclus) pour une ambiance épurée et apaisante. Le local est actuellement exploité par une esthéticienne, mais sera rendu vide de tout équipement et mobilier lié à l'activité.
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 471,03 € HT
Charges : 100,00 € HT (électricité, entretien des locaux et parties communes)
Provisions sur taxes foncières : 50,00 € HT
Montant HT : 621,03 €
TVA : 133,41 €
Montant TTC à verser : 800,44 €
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SCAMAC IMMO – Immobilier d'entreprise.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - ENVIRON 45 M² – MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
Emplacement : situé au sein de la zone d'activités de l'Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, ce local bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, facilement accessible et à proximité des grands axes routiers. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à usage tertiaire.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Surface :
- Environ 45 m² en open space, précédemment utilisé comme centre de formation
- WC privatifs situés dans le couloir.
-Un place de parking
Aménagements intérieurs :
- Sol en parquet effet bois
- Murs peints en blanc, ambiance neutre et lumineuse
- Faux plafond avec éclairage LED
- Pièce principale rectangulaire avec de belles proportions, adaptable à tout type d'aménagement professionnel
Libre à compter du 25 juillet 2025.
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 426,73 € HT
Charges : 100,00 € HT (électricité, internet, eau chaude et froide, ordures ménagères)
Provisions sur taxes foncières : 39,30 € HT
Provisions sur taxes sur bureau : 37,00 € HT
Montant HT : 603,03 €
TVA : 120,61 €
Montant TTC à verser : 723,64 €
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SCAMAC IMMO – Immobilier d'entreprise.