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Vente Entrepôt 2 004 m² à 6 193 m²Fret Aeroport, 34130 Mauguio

À partir de
2 932 554 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 76 679 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES / ENTREPOTS A VENDRE

Locaux Mixtes Activité/bureaux/Entrepôt - CLE en MAINS ZONE de FRET AÉROPORT
Le projet actuel développe une SDP totale de 6 193m² sur 15 272 m² de terrain.
- 5 300 m² d'entrepôt /activité avec HSP 7,5 m sous poutres
- 893 m² de bureaux finitions plateau libre
- 75 places de stationnement
- 6 quais PL - 3 sectionnelles
- PC purgé - différents montages possibles : Contractant général / VEFA / BEFA
- Variantes possibles selon vos besoins. y compris HSP 10m sous poutres
Référence : 34_1272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageType produitSurface du lotDisponibilité
LOT 1
A1.1RDCBureaux150,74m²
A1.1RDCEntrepôt1 832,38m²
A1.3R+1Bureaux147,10m²
TOTAL LOT 12 130,21m²Disponible
LOT 2
A1.1RDCBureaux150,32m²
A1.1RDCEntrepôt1 761,46m²
A1.3R+1Bureaux147,59m²
TOTAL LOT 22 059,37m²Disponible
LOT 3
A1.1RDCBureaux150,08m²
A1.1RDCEntrepôt1 706,39m²
A1.3R+1Bureaux147,61m²
TOTAL LOT 32 004,08m²Disponible

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 6
  • Parking
- HORS ZFE Nouveau barreau routier D172E1 reliant le rond point d'entrée dans la zone de fret au giratoire D189 sera mis en oeuvre à la livraison des opérations.
- Modulation Surface Entrepôt / Bureaux possible.
- Amodiation 49 ans

Emplacement

Fret AeroportMauguio 34130

Transports

Ecopôle

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc Expo

3 km (soit 4 min en voiture)

Boirargues

3 km (soit 4 min en voiture)

Montpellier Sud De France

3 km (soit 6 min en voiture)

Pérols Centre

4 km (soit 6 min en voiture)

Odysseum

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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