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Location Local d'activités 296 m²Rue Gaston De Flotte, 13012 Marseille

3 442 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 195 € HT
Dépôt de garantie : 10 325 € HT
Charges locatives : 7 850 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITÉS MIXTE PROXIMITÉ L2

Situé à quelques minutes de l'échangeur L2, du tram et des transports en commun permettant de relier le centre ville de Marseille, MYENTREPOT vous propose un local d'activités mixte composé d'une surface d'activités en RDC et de bureaux en R+1.
Le RDC peut convenir à des activités de stockage ou d'atelier, avec un accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle et une possibilité de compartimenter les espaces.
L'étage est composé d'un grand open space et de bureaux cloisonnés et climatisés, bénéficiant d'une belle luminosité.
🔹Prestations détaillées :
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée type panneau sandwich
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Arrivée et évacuations d'eau dans l'entrepôt
- Hauteur maximum : 5,50 m
- Bureaux cloisonnés
- Câblage
- Faux- plafond dalles LED
- Fibre optique
- Climatisation
- Kitchenette
- Accès livraisons : porte sectionnelle
- Accessibilité moyens porteurs
- Parkings
- Site clos
▶️MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : MY1-528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Gaston De FlotteMarseille 13012

Transports

La Boiseraie

400 m (soit 4 min à pied)

Air Bel

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYENTREPOT

180 Avenue Du Prado
13008 Marseille
MYENTREPOT est une agence immobilière novatrice, spécialisée dans la location et la vente d’entrepôts, locaux d’activités et mixtes, ayant pour spécificité de proposer des prestations en ligne et des tarifs optimisés. Nos honoraires ont été pensés pour être inférieurs à la moyenne constatée sur le marché, afin de vous offrir la meilleure prestation au meilleur prix. Créée et basée à Marseille, et bénéficiant d’une expertise professionnelle reconnue sur le secteur, MYENTREPOT saura vous accompagner dans vos projets que vous soyez une entreprise à la recherche de nouveaux locaux, un propriétaire privé ou institutionnel, ou bien un investisseur.
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