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Location Local d'activités 1 032 m²38300 Bourgoin Jallieu

7 000 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
1 548 000 €

Local d'activités neuf à BOURGOIN JALLIEU - A VENDRE OU A LOUER - 1032 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1032 m² composé de 3 locaux d'activités. Aménagement de bureaux sur demande. Ce bien bénéficie de 6 places de parking privatives.
Vente ou Location Local d'Activités neuf - Bourgoin Jallieu (38300) - 1032 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Quai commun de déchargement
Parc fermé de 22h à 6h :
Portail électrique d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
3 portes sectionnelles avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisées
Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
Abri Vélo
6 places de parking privatives
Charpente métallique
Hauteur sous jarret : 7,20 m
Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready
Bardage double peau vertical Isolation 80 mm
Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
Arrivé Fibre
Aménagement de bureaux sur demande
Situation/Transports :
Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse
Parkings inclus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2067386-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Mezzanine92
RDCActivités227
Total Cellule 6Activités319Immédiate
Mezzanine107
RDCActivités242
Total Cellule 7Activités349Immédiate
Mezzanine107
RDCActivités257
Total Cellule 8Activités364Immédiate
Total1 032 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus

Conditions particulières à la location : Charges : 7 140 euros HT/an
Frais de bail notarié : 1 000 euros HT

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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4.5
(26 avis)

Matthieu HANGARD

19 Quai Perrache
69002 Lyon
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