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Vente Fonds de Commerce 223 m²13008 Marseille

Mode -
Prix de cession : 150 000 €
Loyer : 4 166 € HT-HC/mois224 € HT-HC/m²/an
Honoraires vendeur : 12 000 € HT
Charges de copropriété : 9 096 € HT
Taxe foncière : 1 931 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL DE 223 M² DAB TOUS COMMERCES SAINT GINIEZ

L'agence PRADIMMO et Jonathan SEBAG vous proposent en pied d'immeuble, Av de Mazargues dans zone commercante, deux locaux réunis avec larges vitrines, d'une surface totale de 223 m².
Les locaux réunis mesurent respectivement 68 m² et 155 m² et benéficient chacun d'une entrée.
Point d'eau, sanitaires, deux réserves, rideaux métaliques, accès camion. par l'arrière, climatisation. Grande visibilité.
Actuellement exploité en prêt à porter.
Tous commerces sauf restauration.
Droit au Bail : 150 000€
Loyer annuel : 49 996€ HT (soit 4166€ mensuel)
Charges annuelles : 9096€ (soit 758€ mensuel)
Taxe foncière : 1931€
Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4574-212491445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 1960
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Marseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGENCE ETOILE MARSEILLE PRADIMMO

Jonathan SEBAG

331 Avenue du Prado
13008 Marseille

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