Location Local d'activités 355 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 355 m²30900 Nimes

5 100 € HT-HC/mois

172 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 584 €/an

Local de 355,20 m2 à louer en bordure d'un axe à fort trafic à NIMES

Rare Nîmes Ouest local commercial de 355,20 m2 à louer
Sur un axe passant (25.000 VL/jour), un local d'activité de 355,20 m2 en RDC composé d'un atelier, de bureaux et de locaux sociaux.
Sol béton lissé, murs et toiture isolés, charpente métallique.
Parking privatif goudronné
Surface RDC : 355,2 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3 mn
Bus Lignes 11, 13 & 74 arrêt "Perbos" à 2mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1417009-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Activités	355,2	1er janvier 2026
Total			355,2 m²

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Nimes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DGi

Guillaume GRANIER

155 Chemin du Perdigal

30900 Nîmes

DGi Conseil en immobilier d'entreprise
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.

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