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Location Commerce 260 m²13200 Arles

3 750 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 2 100 €/an

LOCAL EMPLACEMENT PRIME D'EXCEPTION 180M2 + 80M² STOCKAGE A LOUER SUR ARLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial issu d'une division, emplacement PRIME de 180m² de surface de vente + 80 m² environ de stockage, rare sur le secteur d'Arles avec grande vitrine d'angle.
Situé à l'entrée de la ville, sur un rond point très passant, sortie de la nationale 572, ce bien a une excellente visibilité. De nombreuses places de parking et un accès PMR viennent parfaire ce local.
Environnement : pole santé, boulangerie, pharmacie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1191892-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R-1Locaux Commerciaux2601er février 2024
Total260 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 180 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Porte double vitrée
- Terrasse avec auvent et coursive
- 180 m² de surface de vente
- 80m² environ de stockage en sous-sol
- Places de parking sur terrain devant les commerces : 27 (dont 2 places handicapés)
- Places de parking au nord du bâtiment : 5 (possibilité 3 supplémentaires)
- Accès PMR
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux véhicules :Très bon
Surface RDC : 180 m²

Emplacement

Arles 13200
Autoroute A 54 à proximité
SNCF ARLES (SNCF) à 9 min
SNCF Avignon TGV à 35 mins
Route N113/ N572/ D570 accès direct

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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