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Location Commerce 165 m²97122 Baie Mahault

3 465 € HT-HC/mois
252 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 519 € HT
Dépôt de garantie : 6 930 € HT

Local en RDC avec Grande Hauteur sous Plafond - Secteur Premium

Situé en rez-de-chaussée d'un complexe immobilier récent et très fréquenté, ce local commercial offre une visibilité et un volume exceptionnels pour votre enseigne.
L'espace se distingue par une grande hauteur sous plafond, idéale pour optimiser votre merchandising, installer des rayonnages de grande capacité ou créer une ambiance de vente aérée et prestigieuse.
Le local est entièrement climatisé et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services recevant du public.
L'accessibilité du site est un atout majeur pour votre clientèle avec un accès fluide et un ratio de parking très généreux, garantissant un stationnement facile à toute heure.
L'environnement immédiat est composé de commerces et de restaurants, assure un flux dynamique et qualitatif au pied de votre futur établissement.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 465 euros HT
Charges mensuelles : 0 euro
Taxe foncière : 173 euros par mois
Ce local représente une opportunité rare de s'implanter dans un pôle économique majeur avec des prestations techniques de premier ordre.
Contactez-nous pour étudier la configuration adaptée à votre projet.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 7 519 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 930 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577
Référence : LP49332-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Baie Mahault 97122
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Julien Ferré

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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