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Location Entrepôt 410 m² à 3 300 m²91940 Les Ulis

À partir de
3 929 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 76 104 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente aux Ulis, 8456 m² d'activité
La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118.
Proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy.
PRESTATIONS :
Hauteur libre : 4m environ
Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
Eclairage : réglettes LED
Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
Hall d'entrée commun
Bureau de direction
Patio intérieur commun
TRAVAUX REALISES:
Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
Peinture des murs
Nettoyage de la dalle
Nettoyage des sanitaires
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
- Eclairage par leds
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Plateaux bx en open space
- Sanitaires
Inclut des parkings d’une surface totale de 5156 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 3364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Entrepôts410 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/202623 €
Entrepôts662 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/202623 €
Entrepôts682 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/202623 €
Entrepôts729 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/202623 €
Entrepôts817 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/202623 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Les Ulis 91940

Transports

Bures-Sur-Yvette

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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