6 230 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 997 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

À louer - Local d'activités de stockage et de bureaux de 534 m².
DATA IMMO vous propose à la location un local de 534 m² comprenant 452 m² à usage d'activités et de stockage au rez-de-chaussée, ainsi que 82 m² de bureaux à l'étage.
2 places de stationnement pour poids lourds et 4 places pour véhicules légers complètent ce bien.
Le bien bénéficie d'une situation stratégique à proximité des axes autoroutiers majeurs (A4, A86 et N19) et des transports en commun (RER A et bus vers le métro 8 Pointe du Lac).
L'environnement immédiat offre un cadre de travail idéal pour vos salariés, avec un parc clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h, une surveillance 24h/24 avec vidéosurveillance, une connexion très haut débit, ainsi que des hôtels, des restaurants, et un accès à la médecine du travail.
Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6 mètres sous poutre, de 1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied, d'un dallage industriel avec une surcharge admissible de 3,5 T/m² en moyenne, et sont équipés de chauffage par aérothermes à gaz.
Contactez DATA IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 13656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Lot 3452 m282 m2534 m2140 €
TOTAL452 m282 m2534 m2140 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

2 Avenue Des BleuetsBonneuil-sur-Marne 94380

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 5 min en voiture)

Pointe Du Lac

3 km (soit 7 min en voiture)

Créteil - Préfecture

4 km (soit 6 min en voiture)

La Varenne - Chennevières

4 km (soit 9 min en voiture)

Le Parc De Saint-Maur

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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