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Location Entrepôt 898 m²94380 Bonneuil-sur-Marne

10 477 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 736 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À louer : Locaux d'activités de stockage avec bureaux d'accompagnement
DATA IMMO vous propose une cellule à usage d'activités de stockage et de bureaux à la location à Bonneuil sur Marne.
Surfaces disponible : 898 m², comprenant un hall d'activités et de stockage de 762 m² et de bureaux à l'étage de 136 m² + parkings (8 VL + 4 PL)
Le bien bénéficie d'une situation stratégique à proximité des axes autoroutiers majeurs (A4, A86 et N19) et des transports en commun (RER A et bus vers le métro 8 Pointe du Lac).
L'environnement immédiat offre un cadre de travail idéal pour vos salariés, avec un parc clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h, une surveillance 24h/24 avec vidéosurveillance, une connexion très haut débit, ainsi que des hôtels, des restaurants, et un accès à la médecine du travail.
Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6 mètres sous poutre, de deux accès PL via portes sectionnelle de plain-pied, d'un dallage industriel avec une surcharge admissible de 3,5 T/m² en moyenne, et sont équipés de chauffage par aérothermes à gaz.
Contactez DATA IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 982
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Lots 3 et 4762 m2136 m2898 m2140 €
TOTAL762 m2136 m2898 m2140 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
CONSTRUCTION :

- Bardage double peau horizontal

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Isolée

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

Bonneuil-sur-Marne 94380

Transports

Sucy - Bonneuil

3 km (soit 4 min en voiture)

Pointe Du Lac

3 km (soit 6 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 5 min en voiture)

Créteil - Préfecture

3 km (soit 6 min en voiture)

La Varenne - Chennevières

4 km (soit 9 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

5 km (soit 8 min en voiture)

Le Parc De Saint-Maur

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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