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Location Entrepôt 464 m² à 4 353 m²94510 La Queue-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 43 530 € HT/an
À partir de
5 027 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT - LOCAUX NEUFS - 4353 M² À PARTIR DE 464 M²
DATA IMMO vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités neufs situé à La Queue-en-Brie.
Plusieurs cellules sont disponibles, avec la possibilité de les regrouper afin de répondre à vos besoins en surface :
. Lot 1A : 452 m² (374 m² d'activités au RDC + 78 m² de bureaux au R+1)
. Lot 2A : 645 m² (505 m² d'activités au RDC + 140 m² de bureaux au R+1)
. Lot 3A : 918 m² (734 m² d'activités au RDC + 184 m² de bureaux au R+1)
. Lot 4A : 1 438 m² (1 152 m² d'activités au RDC + 286 m² de bureaux au R+1)
. Lot 5A : Loué
. Lot 6A : 476 m² (378 m² d'activités au RDC + 98 m² de bureaux au R+1)
. Lot 7A : 478 m² (380 m² d'activités au RDC + 98 m² de bureaux au R+1)
Prestations des locaux d'activités :
. Accès poids lourds.
. Livraison par porte sectionnelle motorisée (4,00 m de largeur x 4,50 m de hauteur).
. Deux quais niveleurs pour le lot 4A.
. Hauteur libre sous poutre : 8 m.
. Résistance de la dalle : 3 tonnes/m².
. Chauffage par aérothermes électriques.
. Éclairage LED.
. Alimentation électrique en tarif jaune (60 à 90 kVA selon les lots).
Bureaux :
. Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020.
. Chauffage et rafraîchissement réversibles.
. Plinthes électriques.
Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 18591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Lot 1A
ACTIVITE 371 m2
BUREAUX 93 m2
TOTAL 464 m2
LOC 130 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 2A
ACTIVITE 492 m2
BUREAUX 122 m2
TOTAL 614 m2
LOC 130 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 3A
ACTIVITE 724 m2
BUREAUX 181 m2
TOTAL 905 m2
LOC 130 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 4A
ACTIVITE 1 144 m2
BUREAUX 286 m2
TOTAL 1 430 m2
LOC 130 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 6A
ACTIVITE 373 m2
BUREAUX 94 m2
TOTAL 467 m2
LOC 130 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 7A
ACTIVITE 378 m2
BUREAUX 95 m2
TOTAL 473 m2
LOC 130 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 3 482 m2
BUREAUX 871 m2
TOTAL 4 353 m2
LOC 130 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot 1A371 m293 m2464 m2130 €immédiate
Lot 2A492 m2122 m2614 m2130 €immédiate
Lot 3A724 m2181 m2905 m2130 €immédiate
Lot 4A1 144 m2286 m21 430 m2130 €immédiate
Lot 6A373 m294 m2467 m2130 €immédiate
Lot 7A378 m295 m2473 m2130 €immédiate
TOTAL3 482 m2871 m24 353 m2130 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

- Bâtiment indépendant

- Label BREEAM

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

- Bardage double peau

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

- Isolée

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Terrain voirie lourde

SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux climatisés

- Faux plafonds

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

Emplacement

La Queue-en-Brie 94510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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