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Location Entrepôt 464 m² à 4 353 m²Route De Brie, 94510 La Queue-en-Brie

À partir de
5 027 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 43 530 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX NEUFS - 4353 M² À PARTIR DE 464 M²
DATA IMMO propose à la location plusieurs cellules d'activités de stockage avec bureaux.
La surface totale disponible est de 4 353 m², divisible à partir de 464 m². Chaque lot se compose d'une zone d'activités en rez-de-chaussée et de bureaux en R+1. L'ensemble bénéficie des certifications BREEAM Excellent et BiodiverCity.
Les cellules d'activités offrent une hauteur libre de 8 m, un chauffage par aérothermes électriques, un éclairage LED avec skydomes, ainsi qu'une alimentation électrique tarif jaune de 60 à 90 kVA. L'accès se fait par portes de plain-pied (4 x 4,50 m) pour toutes les cellules, avec deux accès à quai pour la cellule 4A.
Les bureaux, conformes à la RE 2020, sont livrés en plateaux non cloisonnés et disposent de plinthes électriques PVC, de faux plafonds, d'une climatisation réversible et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m.
Cette annonce vous est proposée par DATA IMMO Ile-de-France-Est, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur l'Est Francilien.
Contactez-nous pour toute information complémentaire, organiser une visite ou recevoir une sélection de locaux personnalisée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 18591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Lot 1A371 m293 m2464 m2130 €
Lot 2A492 m2122 m2614 m2130 €
Lot 3A724 m2181 m2905 m2130 €
Lot 4A1 144 m2286 m21 430 m2130 €
Lot 6A373 m294 m2467 m2130 €
Lot 7A378 m295 m2473 m2130 €
TOTAL3 482 m2871 m24 353 m2130 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

- Bâtiment indépendant

- Label BREEAM

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

- Bardage double peau

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

- Isolée

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Terrain voirie lourde

SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux climatisés

- Faux plafonds

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

Emplacement

Route De BrieLa Queue-en-Brie 94510

Transports

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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