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Location Entrepôt 521 m²94380 Bonneuil-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 16 672 € HT/an

6 080 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Local industriel/Entrepôt

À louer - Local d'activité de stockage et de bureaux de 521 m²
DATA IMMO vous propose à la location un local de 521 m² comprenant 431 m² à usage d'activités et de stockage au rez-de-chaussée, ainsi que 90 m² de bureaux à l'étage.
Le bien bénéficie d'une situation stratégique à proximité des axes autoroutiers majeurs (A4, A86 et N19) et des transports en commun (RER A et bus vers le métro 8 Pointe du Lac).
L'environnement immédiat offre un cadre de travail idéal pour vos salariés, avec un parc clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h, une surveillance 24h/24 avec vidéosurveillance, une connexion très haut débit, ainsi que des hôtels, des restaurants, et un accès à la médecine du travail.
Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6 mètres sous poutre, de deux accès PL via portes sectionnelle de plain-pied, d'un dallage industriel avec une surcharge admissible de 3,5 T/m² en moyenne, et sont équipés de chauffage par aérothermes à gaz.
Contactez DATA IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 20551

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	521 m²	140 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 32 €/m²/an C Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an D Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot RDC

Surface 521 m²

Loyer 140 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Bonneuil-sur-Marne 94380

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Pointe Du Lac

2 km (soit 7 min en voiture)

Créteil - Préfecture

2 km (soit 6 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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